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Vendu 125 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain513 m²

Prix/m²1 276 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

198 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle BL348

Contenance513 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263034. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 348 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 7

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 061 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

8,05%

Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m48 arrêts

Par réseau

CAC27

RHDF-59-P3A19

RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - BoulodromeCAC461 m

CAMBRAI - BoulodromeCAC465 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A537 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A551 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

143 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

269 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

300 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

300 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+177,8% évolution globale

92 300 €prix moyen

2025

125 000 €

1 276 EUR/m² +166,0% Vente actuelle

2023

47 000 €

-61,3%

2020

121 500 €

1 397 EUR/m² -1,2%

2019

123 000 €

1 255 EUR/m² +173,3%

2016

45 000 €

549 EUR/m²

Biens comparables

1 348 EUR/m²311 m2025

1 263 EUR/m²332 m2025

95 m²

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