UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
3 B RUE DE LA FONTAINE 60890 MAREUIL SUR OURCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3305
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262878. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Ourcq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mareuil-sur-Ourcq (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Ourcq
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 410
Transilien;TER;RER3
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MAREUIL-SUR-OURCQ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4197 m
MAREUIL-SUR-OURCQ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4198 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+141,1% évolution globale
137 250 €prix moyen
2025
135 000 €
2 411 EUR/m² -28,2% Vente actuelle 2023
188 000 €
1 237 EUR/m² +10,6% 2021
170 000 €
1 667 EUR/m² +203,6% 2020
56 000 €
368 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Robert Leroux290 m · Public
Permis de construire Commune de MAREUIL SUR OURCQ
21permis récents
24logements autorisés
1 509 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements123 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements23 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
4
1 logement1