UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 000 €
48 PL SAINT EXUPERY 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AI11
Contenance5 569 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262727. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Transp'Or24
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Europe DianaTransp'Or122 m
Les CycladesTransp'Or234 m
Promenade J.ChiracTransp'Or274 m
Melgueil Gde MotteTransp'Or321 m
MelgueilTransp'Or323 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+131,5% évolution globale
196 808 €prix moyen
2025
277 800 €
7 508 EUR/m² +650,8% 2025
37 000 €
-67,8% 2025
115 000 €
4 107 EUR/m² +1 337,5% 2025
8 000 €
-93,0% 2025
114 000 €
4 222 EUR/m² -56,5% Vente actuelle 2025
262 000 €
5 240 EUR/m² -28,8% 2025
367 800 €
7 826 EUR/m² -24,7% 2024
488 310 €
5 883 EUR/m² +151,7% 2024
194 000 €
5 243 EUR/m² +63,0% 2024
119 000 €
4 577 EUR/m² -11,3% 2024
134 185 €
4 066 EUR/m² +205,0% 2024
44 000 €
-80,7% 2024
228 000 €
4 851 EUR/m² +812,0% 2023
25 000 €
-92,1% 2023
315 000 €
9 265 EUR/m² -7,1% 2023
339 000 €
9 162 EUR/m² +200,0% 2023
113 000 €
4 913 EUR/m² -56,2% 2023
258 000 €
4 300 EUR/m² -30,3% 2022
370 000 €
6 727 EUR/m² +362,5% 2021
80 000 €
-81,2% 2021
425 000 €
8 019 EUR/m² +56,5% 2021
271 500 €
5 430 EUR/m² +2,5% 2021
265 000 €
6 974 EUR/m² +140,9% 2021
110 000 €
4 074 EUR/m² -12,7% 2021
126 000 €
5 478 EUR/m² +57,5% 2020
80 000 €
3 478 EUR/m² -50,0% 2020
160 000 €
4 211 EUR/m² -22,7% 2020
207 000 €
4 140 EUR/m² +8,9% 2020
190 000 €
5 135 EUR/m² -13,8% 2019
220 400 €
7 871 EUR/m² +5,0% 2019
210 000 €
5 676 EUR/m² +740,0% 2019
25 000 €
-86,1% 2019
179 730 €
5 446 EUR/m² -0,2% 2019
180 000 €
5 806 EUR/m² +17,6% 2019
153 000 €
6 652 EUR/m² +53,0% 2019
100 000 €
4 348 EUR/m² -48,7% 2019
195 000 €
3 679 EUR/m² +71,1% 2018
114 000 €
2 714 EUR/m² -5,0% 2018
120 000 €
3 636 EUR/m² +67,8% 2018
71 500 €
2 750 EUR/m² -76,3% 2018
302 000 €
4 027 EUR/m² -18,4% 2018
370 000 €
4 625 EUR/m² +89,4% 2018
195 400 €
3 908 EUR/m² -63,3% 2018
532 250 €
7 714 EUR/m² +126,5% 2017
235 000 €
4 352 EUR/m² +32,0% 2017
178 000 €
4 811 EUR/m² +18,7% 2017
150 000 €
1 852 EUR/m² -30,2% 2017
215 000 €
4 057 EUR/m² -14,2% 2017
250 500 €
6 770 EUR/m² +108,7% 2017
120 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (503)
Services publics247 · 4 m
Santé130 · 4 m
Commerces91 · 4 m
Tourisme16 · 171 m
Sport/Loisirs15 · 255 m
Enseignement2 · 425 m
Transports2 · 124 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux467 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1