Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain64 m²

Prix/m²2 139 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B847

Contenance64 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro847

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262714. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 139 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clamensane

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

178 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

38%Locataires

1%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,3%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Clamensane (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,814,5 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,414,2 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clamensane

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat1

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Place du VillageZOU ! Scolaire135 m

EcoleZOU ! Scolaire137 m

Embranchement les GravesZOU ! Scolaire804 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

641 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+18,5% évolution globale

84 500 €prix moyen

2025

77 000 €

2 139 EUR/m² -44,2% Vente actuelle

2024

138 000 €

1 725 EUR/m² +137,9%

2020

58 000 €

1 611 EUR/m² -10,8%

2014

65 000 €

867 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 54 m

Sport/Loisirs3 · 39 m

Enseignement1 · 101 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire CLAMENSANE120 m · Public

Permis de construire Commune de CLAMENSANE

7permis récents

7logements autorisés

766 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2023

1 logement186 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement119 m²1

Permis de construire févr. 2020

1 logement100 m²1

Permis de construire mars 2019

1 logement117 m²1

Permis de construire août 2016

1 logement89 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 77 000 €