UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €

5048 LES CROUES 04370 BEAUVEZER
Vendu le 31 juillet 2025
3 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 330 m²
Prix/m²3 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A973
Contenance1 330 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro973

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262690. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beauvezer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
5%Cadres
Population active187
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Loyers de référence Beauvezer (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,43%
Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauvezer

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1996 - 12/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

PlaceZOU ! Scolaire586 m
Piscine Rond-PointZOU ! Scolaire606 m
CampingZOU ! Scolaire967 m
CampingZOU ! Scolaire993 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
3 769 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
245 000 €
3 769 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 667 EUR/m²420 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
201 500 €
3 358 EUR/m²430 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics13 · 220 m
Commerces2 · 576 m
Sport/Loisirs2 · 563 m
Tourisme2 · 451 m

Permis de construire Commune de BEAUVEZER

31permis récents
31logements autorisés
3 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement223 m²1
Permis de construire mars 2023

3

1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement134 m²1