UNE MAISON 5 pièces — 313 900 €
13 LOT LES COLLINES DE STE ANNE 13640 LA ROQUE D'ANTHERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 900 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²3 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS187
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262684. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roque-d'Anthéron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Roque-d'Anth�ron (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roque-d'Anthéron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/07/2012 - 12/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lecar19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
Grand ClosAix lecar210 m
Grand ClosAix lecar213 m
Grand ClosAix lecar217 m
Grand ClosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER222 m
Hôtel de VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER265 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,7% évolution globale
229 254 €prix moyen
2025
313 900 €
3 304 EUR/m² +138,1% Vente actuelle 2024
131 862 €
1 388 EUR/m² -45,5% 2019
242 000 €
2 547 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics66 · 52 m
Santé58 · 51 m
Sport/Loisirs14 · 210 m
Commerces12 · 100 m
Enseignement6 · 104 m
Tourisme4 · 356 m
Transports1 · 684 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Charles Péguy109 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Claudel273 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LE COLOMBIER320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo341 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry357 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUE D'ANTHERON
175permis récents
469logements autorisés
37 655 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
39 logements2 986 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 933 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1