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Vendu 195 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM307

Contenance7 158 m²

Préfixe000

SectionCM

Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262639. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 372 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Tampon (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,1 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,816,1 EUR/m²

5,71%

Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

384 m

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

🚗

Départementale/Route nommée D3 - Route Hubert DelisleRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+4,9% évolution globale

166 660 €prix moyen

2025

160 000 €

2 051 EUR/m² -13,5%

2025

185 000 €

2 372 EUR/m² -5,1%

2025

195 000 €

2 500 EUR/m² -14,5% Vente actuelle

2022

228 000 €

2 562 EUR/m² +128,0%

2022

100 000 €

1 282 EUR/m² -49,6%

2021

198 450 €

2 544 EUR/m² +35,3%

2019

146 650 €

1 648 EUR/m² +2,6%

2019

143 000 €

1 833 EUR/m² -9,5%

2018

158 000 €

1 775 EUR/m² +3,6%

2014

152 500 €

1 955 EUR/m²

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