UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
34 RUE DE BELFORT 25600 VIEUX-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB6
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262589. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Charmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vieux-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,24%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Charmont
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
evolitY16
Arrêts les plus proches
PRE GIRARDevolitY260 m
PRE GIRARDevolitY270 m
SUR LE BIEFevolitY426 m
SUR LE BIEFevolitY443 m
ES COURESevolitY515 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
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