UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
19 RUE DE L EGLANTINE 25600 SOCHAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²1 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD85
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Graviers
Revenus
15 740 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
64%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sochaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sochaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
evolitY18
Arrêts les plus proches
EGLANTINEevolitY330 m
EGLANTINEevolitY338 m
CREPONevolitY423 m
CREPONevolitY447 m
LES CHENESevolitY561 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 274 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SOCHAUX
32permis récents
323logements autorisés
20 707 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements206 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
34 logements2 528 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
11 logements1 038 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
120 logements7 602 m²1