UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 500 €
37 RUE MONT ROLAND 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BL221
Contenance18 195 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paix-Wilson-Machard
Revenus
20 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 393
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DoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault175 m
DoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault175 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 495,0% évolution globale
92 803 €prix moyen
2025
159 500 €
2 155 EUR/m² +53,4% Vente actuelle 2025
104 000 €
1 705 EUR/m² +766,7% 2025
12 000 €
-89,7% 2025
116 500 €
1 910 EUR/m² +1,3% 2025
115 000 €
1 885 EUR/m² +24,2% 2025
92 600 €
1 268 EUR/m² +32,3% 2025
70 000 €
1 148 EUR/m² -62,1% 2025
184 650 €
2 075 EUR/m² +62,0% 2025
114 000 €
1 869 EUR/m² -0,9% 2025
115 000 €
1 554 EUR/m² -8,7% 2025
126 000 €
1 703 EUR/m² +11,5% 2024
113 000 €
1 852 EUR/m² +5,5% 2024
107 100 €
1 447 EUR/m² -15,0% 2024
126 000 €
1 703 EUR/m² +1 066,7% 2024
10 800 €
-89,2% 2024
100 000 €
1 351 EUR/m² -8,5% 2024
109 250 €
1 791 EUR/m² -8,2% 2024
119 000 €
1 630 EUR/m² +20,2% 2024
99 000 €
1 623 EUR/m² +52,3% 2024
65 000 €
1 066 EUR/m² -13,3% 2024
75 000 €
1 014 EUR/m² -16,2% 2024
89 500 €
1 209 EUR/m² -19,5% 2024
111 180 €
1 502 EUR/m² -5,8% 2024
118 000 €
1 595 EUR/m² +14,8% 2024
102 750 €
1 684 EUR/m² +35,2% 2023
76 000 €
1 000 EUR/m² -31,2% 2023
110 500 €
1 811 EUR/m² +1 281,3% 2023
8 000 €
-93,8% 2023
129 320 €
1 748 EUR/m² +17,6% 2023
110 010 €
1 487 EUR/m² +1 000,1% 2023
10 000 €
-91,8% 2023
122 300 €
1 653 EUR/m² +43,9% 2023
85 000 €
1 393 EUR/m² +608,3% 2023
12 000 €
-90,6% 2023
128 000 €
1 730 EUR/m² +17,4% 2023
109 000 €
1 493 EUR/m² -23,7% 2022
142 800 €
1 604 EUR/m² +51,9% 2022
94 000 €
1 541 EUR/m² +52,8% 2022
61 500 €
1 008 EUR/m² -52,7% 2022
130 000 €
1 711 EUR/m² +55,3% 2022
83 700 €
1 372 EUR/m² -36,7% 2022
132 200 €
1 786 EUR/m² +1 222,0% 2022
10 000 €
-92,2% 2022
128 000 €
1 730 EUR/m² +32,0% 2022
97 000 €
1 311 EUR/m² +38,6% 2022
70 000 €
1 148 EUR/m² -30,0% 2022
100 000 €
1 351 EUR/m² +1 011,1% 2022
9 000 €
-10,0% 2022
10 000 €
-91,5% 2022
117 000 €
1 581 EUR/m²Biens comparables
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