UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
38 TERREFETE 09800 AUGIREIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 506 m²
Prix/m²2 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A256
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262125. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Augirein
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
80 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Augirein (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Augirein
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1992 - 06/10/1992
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
AUGIREIN - RD618 Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
AUGIREIN - RD618 Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+133,3% évolution globale
136 333 €prix moyen
2025
175 000 €
2 134 EUR/m² +10,1% Vente actuelle 2023
159 000 €
1 939 EUR/m² +112,0% 2020
75 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire publique1.1 km · Public
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Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AUGIREIN
4permis récents
4logements autorisés
175 m²surface plancher
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1 logement1
Declaration prealable févr. 2023
2
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1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2014
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1 logement1