UNE MAISON 3 pièces — 118 800 €
604 CHE DES VALOIS 80860 NOYELLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 800 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 533 m²
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL10
Contenance1 533 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262118. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 10/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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Noyelles-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA947 m
Noyelles-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA947 m
Noyelles-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA947 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
696 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 800 €prix moyen
2025
118 800 €
1 828 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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