UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €
27 CHE DE MOULIS 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB105
Contenance22 m²
Préfixe830
SectionAB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261990. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lalande Nord
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
11 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
75%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Tisséo35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
MoulisTisséo220 m
MoulisTisséo256 m
MoulisTisséo256 m
MoulisTisséo301 m
Ch. des IzardsTisséo477 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,9% évolution globale
135 055 €prix moyen
2025
175 000 €
2 778 EUR/m² +24,8% Vente actuelle 2025
140 200 €
3 260 EUR/m² +31,0% 2025
107 000 €
2 488 EUR/m² -8,9% 2025
117 500 €
2 733 EUR/m² +15,9% 2024
101 395 €
2 358 EUR/m² -59,1% 2024
248 000 €
3 100 EUR/m² +108,4% 2024
119 000 €
2 767 EUR/m² +8,2% 2024
110 000 €
1 746 EUR/m² +6,8% 2024
103 000 €
2 395 EUR/m² -49,3% 2023
203 000 €
3 222 EUR/m² +88,0% 2023
108 000 €
2 512 EUR/m² -35,3% 2022
167 000 €
3 093 EUR/m² +92,0% 2022
87 000 €
2 806 EUR/m² -65,0% 2022
248 510 €
3 106 EUR/m² +45,2% 2022
171 200 €
2 717 EUR/m² +67,0% 2022
102 500 €
2 384 EUR/m² -24,5% 2022
135 750 €
2 514 EUR/m² +7,6% 2021
126 200 €
2 935 EUR/m² -42,4% 2021
219 000 €
2 704 EUR/m² +4,3% 2021
210 000 €
3 333 EUR/m² +49,3% 2021
140 620 €
2 604 EUR/m² -15,8% 2021
167 000 €
2 651 EUR/m² +9,6% 2021
152 400 €
2 822 EUR/m² +34,9% 2020
113 000 €
2 093 EUR/m² +7,6% 2020
105 000 €
2 442 EUR/m² -6,3% 2020
112 000 €
2 074 EUR/m² -32,3% 2020
165 500 €
2 627 EUR/m² +3,5% 2020
159 954 €
2 806 EUR/m² +46,1% 2020
109 500 €
2 547 EUR/m² -26,0% 2020
148 000 €
2 596 EUR/m² -7,5% 2019
160 000 €
2 000 EUR/m² +88,2% 2019
85 000 €
1 977 EUR/m² -14,4% 2019
99 300 €
2 309 EUR/m² -35,9% 2019
154 900 €
2 459 EUR/m² +56,5% 2019
99 000 €
2 302 EUR/m² -13,9% 2019
115 000 €
2 130 EUR/m² +51,2% 2019
76 067 €
2 454 EUR/m² -42,8% 2019
133 000 €
2 463 EUR/m² +56,5% 2019
85 000 €
1 977 EUR/m² -22,0% 2018
109 000 €
2 535 EUR/m² +8,5% 2018
100 478 €
2 337 EUR/m² +9,2% 2018
92 000 €
2 140 EUR/m² -42,7% 2018
160 500 €
2 816 EUR/m² -13,7% 2018
186 000 €
2 296 EUR/m² +148,0% 2018
75 000 €
2 419 EUR/m² +2,7% 2018
73 000 €
2 355 EUR/m² -44,7% 2018
132 000 €
2 095 EUR/m² -5,4% 2017
139 500 €
2 214 EUR/m² -12,7% 2017
159 790 €
2 803 EUR/m² +9,4% 2017
146 000 €
2 317 EUR/m²Biens comparables
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