UNE MAISON 7 pièces — 910 000 €
9001 VERGERS SOURNES 13520 PARADOU (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 910 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface224 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 571 m²
Prix/m²4 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK424
Contenance1 571 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261972. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 063 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Paradou (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,217,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 2 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paradou
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Saint RochZOU ! Scolaire882 m
Les PlouvinonsZOU ! Scolaire924 m
Les PlouvinonsZOU ! Scolaire940 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D78ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D78ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D78ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
910 000 €prix moyen
2025
910 000 €
4 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics13 · 213 m
Santé6 · 489 m
Sport/Loisirs5 · 239 m
Commerces4 · 855 m
Transports2 · 87 m
Enseignement1 · 920 m
Tourisme1 · 470 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Hubert Nyssen964 m · Public
Permis de construire Commune de PARADOU (LE)
204permis récents
226logements autorisés
27 424 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
5 logements95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement112 m²1