Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 308 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD132

Contenance397 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261941. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 068 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Breuil-Mazicou

Revenus

20 610 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 363 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Albi (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,8 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

10,31%

Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albi

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

libéA Mobilités1

Arrêts les plus proches

Le BreuillibéA Mobilités442 m

ALBI - Lannes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport622 m

ALBI - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport807 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)