UN APPARTEMENT 3 pièces — 203 500 €
13 RUE DU DOC JUMELAIS 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle B325
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261861. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 571 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paramé Centre-Rochebonne
Revenus
29 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
GardelleMAT102 m
GardelleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
RoussesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla172 m
RoussesMAT172 m
PoincaréMAT192 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D155Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-79,2% évolution globale
153 152 €prix moyen
2025
50 000 €
-75,4% 2025
203 500 €
6 359 EUR/m² +162,6% Vente actuelle 2024
77 500 €
-13,9% 2023
90 000 €
2 571 EUR/m² -71,8% 2022
318 650 €
4 193 EUR/m² +23,1% 2020
258 800 €
3 594 EUR/m² +15,6% 2019
223 800 €
3 108 EUR/m² +44,2% 2019
155 170 €
3 103 EUR/m² +55,2% 2018
100 000 €
1 389 EUR/m² -16,7% 2017
120 000 €
3 529 EUR/m² +38,8% 2017
86 460 €
2 702 EUR/m² -51,0% 2016
176 400 €
3 459 EUR/m² +159,4% 2016
68 000 €
2 000 EUR/m² -47,2% 2015
128 900 €
4 028 EUR/m² -46,3% 2015
240 100 €
3 159 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (302)
Services publics113 · 12 m
Santé84 · 96 m
Commerces66 · 77 m
Sport/Loisirs14 · 322 m
Tourisme13 · 89 m
Enseignement9 · 292 m
Transports3 · 287 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée Amélie Fristel301 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc Choisy343 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Choisy365 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Legatelois440 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Courtoisville811 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1