UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
4 PL GLENAMADDY 56560 GUISCRIFF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YL50
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionYL
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guiscriff
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guiscriff (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guiscriff
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,0% évolution globale
135 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 705 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2014
121 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Sport/Loisirs3 · 945 m
Santé2 · 783 m
Services publics2 · 106 m
Tourisme2 · 243 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Guiscriff1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de GUISCRIFF
64permis récents
69logements autorisés
6 097 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement99 m²1