UNE MAISON 4 pièces — 227 500 €
21 RUE FRANCISCO FERRER 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²3 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1506
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261615. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 2
Revenus
16 450 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
Arrêts les plus proches
FerrerILEVIA77 m
FerrerILEVIA94 m
FerrerILEVIA105 m
CarnotILEVIA287 m
De GaulleILEVIA331 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A1AType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
256 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
263 m 🚗
Autoroute A1AType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
284 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
275 m 🚗
Autoroute A1AType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+83,5% évolution globale
179 503 €prix moyen
2025
227 500 €
3 204 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2025
243 520 €
3 122 EUR/m² +18,2% 2024
206 000 €
2 146 EUR/m² -6,4% 2022
220 000 €
2 651 EUR/m² +29,4% 2021
170 000 €
2 208 EUR/m² +54,5% 2016
110 000 €
1 100 EUR/m² -18,5% 2015
135 000 €
1 731 EUR/m² +8,9% 2015
124 000 €
1 590 EUR/m²Biens comparables
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