UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
67 RUE DE LA VALLEE 41100 NAVEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 057 m²
Prix/m²1 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD164
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naveil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Naveil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naveil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 602 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 776 m
Commerces1 · 605 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Foussat1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Foussat1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NAVEIL
121permis récents
151logements autorisés
17 927 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement148 m²1