UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
1 ALL VILLENOBLE 41100 NAVEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL293
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14544608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naveil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Naveil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naveil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Move (Territoires Vendômois)1
Arrêts les plus proches
NAVEIL - SQUARE LIBERTÉMove (Territoires Vendômois)453 m
NAVEIL - SQUARE LIBERTERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41453 m
NAVEIL - SQUARE LIBERTERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41453 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
242 500 €prix moyen
2024
245 000 €
2 025 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2021
240 000 €
1 983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics23 · 95 m
Santé19 · 193 m
Sport/Loisirs7 · 642 m
Commerces4 · 378 m
Enseignement2 · 789 m
Transports1 · 423 m
Écoles (5)
Médico-social
Les Sables de Naveil325 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Roger Foussat768 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Foussat822 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NAVEIL
121permis récents
151logements autorisés
17 927 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement148 m²1