UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
1 RUE DE LA MEULE 34725 JONQUIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB117
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jonquières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Jonqui�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
8,816,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jonquières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
JONQUIERES - RTE DE MONTPEYROUX.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m
JONQUIERES - RTE DE MONTPEYROUX.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
JONQUIERES - Rte de Montpeyroux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport201 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-44,2% évolution globale
137 822 €prix moyen
2025
65 000 €
1 300 EUR/m² -77,1% Vente actuelle 2021
283 610 €
2 026 EUR/m² +229,8% 2021
86 000 €
2 457 EUR/m² -37,7% 2018
138 000 €
1 725 EUR/m² +18,5% 2014
116 500 €
1 456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics8 · 61 m
Sport/Loisirs5 · 62 m
Commerces1 · 346 m
Enseignement1 · 62 m
Santé1 · 148 m
Transports1 · 6 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les Petits Joncs81 m · Public
Permis de construire Commune de JONQUIERES
46permis récents
58logements autorisés
5 331 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
2 logements63 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement1