UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €

508 RTE STRADA DI E VALLE LONGHE 20230 TALASANI
Vendu le 17 décembre 2025
1 425 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1365
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261475. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Talasani

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Population active349
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Loyers de référence Talasani (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 2 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talasani

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2021 - 15/11/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2025 - 25/12/2025

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
1 425 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
1 425 EUR/m²0 m2025
200 m²
Voir

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Équipements (31)

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Santé2 · 398 m
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Ecole primaire Taglio Isolaccio1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TALASANI

65permis récents
71logements autorisés
7 684 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

5

1 logement60 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2022

2

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5

1 logement52 m²1
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1