UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
5127 LE BOURG 63630 SAINT-GERMAIN-L HERM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB89
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261457. Sources et méthode
Contexte du quartier
949 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-l'Herm
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-l'Herm (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-l'Herm
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+185,7% évolution globale
41 000 €prix moyen
2025
80 000 €
930 EUR/m² +433,3% Vente actuelle 2024
15 000 €
125 EUR/m² -46,4% 2021
28 000 €
326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Santé17 · 17 m
Services publics10 · 126 m
Sport/Loisirs10 · 121 m
Commerces4 · 214 m
Enseignement2 · 244 m
Tourisme2 · 214 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire252 m · Public
Collège
Collège Gaspard des Montagnes260 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-L HERM
7permis récents
8logements autorisés
668 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2022
3
2 logements221 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement42 m²1