Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 088 m²

Prix/m²423 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI4

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261456. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -76,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Floirac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Floirac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

23,60%

Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Floirac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)2

Arrêts les plus proches

FLOIRAC - MageloupCarabus (Royan Atlantique)280 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

30 m

🚗

Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

18 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

67 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

303 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-56,0% évolution globale

90 000 €prix moyen

2025

55 000 €

423 EUR/m² -56,0% Vente actuelle

2025

125 000 €

1 453 EUR/m²

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 5p

245 000 €

1 775 EUR/m²2.0 km2025

138 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 190 m

Sport/Loisirs1 · 882 m

Permis de construire Commune de FLOIRAC

33permis récents

48logements autorisés

4 191 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

3 logements386 m²1

Permis de construire avr. 2025

3 logements61 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement57 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement65 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement130 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 55 000 €