UN APPARTEMENT 2 pièces — 57 000 €
15 B RUE D ELBEUF 76100 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MX7
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261168. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sever Emmurées
Revenus
19 660 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,17%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
PLACE SAINT SEVERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO62 m
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PLACE SAINT SEVERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo64 m
PLACE SAINT SEVERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO64 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D840Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route intercommunale D840Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+195,3% évolution globale
73 376 €prix moyen
2025
57 000 €
877 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2025
68 200 €
2 273 EUR/m² +874,3% 2025
7 000 €
-16,7% 2025
8 400 €
-90,0% 2024
84 375 €
3 125 EUR/m² +603,1% 2024
12 000 €
-89,2% 2024
111 000 €
2 775 EUR/m² +101,8% 2024
55 000 €
1 833 EUR/m² +450,0% 2023
10 000 €
-33,3% 2023
15 000 €
+50,0% 2023
10 000 €
-87,7% 2023
81 000 €
3 000 EUR/m² +50,0% 2023
54 000 €
1 350 EUR/m² +61,2% 2023
33 500 €
1 675 EUR/m² -39,1% 2023
55 000 €
1 667 EUR/m² +44,7% 2023
38 000 €
1 900 EUR/m² -28,3% 2022
53 000 €
1 767 EUR/m² +6,0% 2022
50 000 €
1 667 EUR/m² -19,4% 2022
62 000 €
1 879 EUR/m² -30,3% 2022
89 000 €
1 648 EUR/m² +107,0% 2022
43 000 €
1 433 EUR/m² +2,4% 2022
42 000 €
2 100 EUR/m² -8,7% 2022
46 000 €
1 704 EUR/m² -14,8% 2022
54 000 €
2 000 EUR/m² -92,8% 2021
750 000 €
1 613 EUR/m² +3 786,0% 2018
19 300 €
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1