UNE MAISON 3 pièces — 1 000 €
3 RUE MEURANT 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²19 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CD660
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro660
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260948. Sources et méthode
Contexte du quartier
982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité du Nord
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
521,52%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TUL29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
SemardTUL115 m
SemardTUL120 m
Pre-RobertTUL278 m
Pre-RobertTUL284 m
QuentTUL328 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚗
Départementale D967Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-74,0% évolution globale
32 600 €prix moyen
2025
20 000 €
377 EUR/m² +1 900,0% 2025
1 000 €
19 EUR/m² -98,7% Vente actuelle 2024
76 800 €
1 052 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Bois de Breuil170 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de La Cité306 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gilbert Lobjois695 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Louise Macault1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Champfleury1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1