UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

146 RUE MANCEY 62470 CALONNE RICOUART
Vendu le 03 décembre 2025
1 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL113
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260905. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 901 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Quenehem

Revenus

17 830 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
29%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calonne-Ricouart (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calonne-Ricouart

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TADAO21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

GareTADAO308 m
GareTADAO313 m
Joliot CurieTADAO325 m
Joliot CurieTADAO337 m
Calonne-RicouartSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA340 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-24,7% évolution globale
104 750 €prix moyen
2025
90 000 €
1 154 EUR/m² -24,7% Vente actuelle
2022
119 500 €
1 096 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
116 850 €
1 623 EUR/m²353 m2025
72 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
187 000 €
2 125 EUR/m²895 m2025
88 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
58 000 €
753 EUR/m²658 m2024
77 m²
Voir

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Ecole primaire Henri Barbusse1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CALONNE RICOUART

74permis récents
159logements autorisés
12 806 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

24 logements1 785 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

8 logements1
Permis de construire nov. 2023

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1 logement76 m²1