UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €
1 RUE MANCEY 62470 CALONNE RICOUART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AB110
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13842751. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 901 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc d'Entreprise-Brunehaut
Revenus
17 220 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Calonne-Ricouart (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,68%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calonne-Ricouart
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
MairieTADAO121 m
MairieTADAO134 m
Ecole VilarTADAO290 m
Ecole VilarTADAO299 m
Auguste DelattreTADAO304 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,6% évolution globale
86 500 €prix moyen
2024
58 000 €
753 EUR/m² -49,6% Vente actuelle 2014
115 000 €
728 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME Jeannette Prin (Association La Vie Active) de CALONNE-RICOUART97 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Blondel - Gavrel332 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Barbusse488 m · Public
Collège
Collège Fréderic Joliot Curie499 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène et Virginie Deneux696 m · Public
Permis de construire Commune de CALONNE RICOUART
74permis récents
159logements autorisés
12 806 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
24 logements1 785 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement76 m²1