UN APPARTEMENT 1 pièce — 148 000 €
110 AV DES MINIMES 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB561
Contenance219 m²
Préfixe803
SectionAB
Numéro561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260794. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frédéric Estèbe
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
AngesTisséo140 m
AngesTisséo140 m
BaquéTisséo150 m
BaquéTisséo163 m
Minimes - Cl. NougaroTisséo169 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M120NRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
27 m 🚗
Route intercommunale M120NRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
27 m 🚗
Route intercommunale M120NRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route intercommunale M120NRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-39,8% évolution globale
342 600 €prix moyen
2025
295 000 €
2 810 EUR/m² +99,3% 2025
148 000 €
5 481 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2024
175 000 €
5 000 EUR/m² -71,1% 2023
605 000 €
6 173 EUR/m² +23,5% 2015
490 000 €
1 707 EUR/m²Biens comparables
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