UNE MAISON 7 pièces — 680 000 €
5505 LA MEUNIERE 13480 CABRIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 680 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 314 m²
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS85
Contenance5 314 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260584. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabriès
Revenus
33 440 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Cabri�s (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,423,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 3 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabriès
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aix lecar8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
CABRIES - LE VERGERAix lecar178 m
CABRIES - LE VERGERAix lecar178 m
Le VergerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m
BOUC BEL AIR - LA MALLEAix lecar491 m
BOUC BEL AIR - LA MALLEAix lecar491 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D60DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D60DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D60DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D60DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
680 000 €prix moyen
2025
680 000 €
4 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé5 · 214 m
Enseignement2 · 643 m
Tourisme2 · 384 m
Sport/Loisirs1 · 690 m
Transports1 · 636 m
Écoles (3)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE L'UNIVERSITE DES PETITS739 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Auguste Benoit1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CABRIES
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839logements autorisés
87 075 m²surface plancher
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1
2 logements175 m²1
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