UNE MAISON 4 pièces — 58 001 €
19 RUE EDWIGE CARLIER 59730 SOLESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 001 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM271
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260520. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ligny-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,46%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solesmes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/04/2001 - 24/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A30
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
SOLESMES - Marché CouvertRHDF-59-P3A92 m
SOLESMES - Ecole Suzanne LannoyRHDF-59-P3A105 m
SOLESMES - Ecole Suzanne LannoyRHDF-59-P3A105 m
SOLESMES - Marché CouvertRHDF-59-P3A122 m
SOLESMES - Marché CouvertRHDF-59-P3A128 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-27,5% évolution globale
74 334 €prix moyen
2025
58 001 €
667 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2021
85 000 €
885 EUR/m² +6,3% 2016
80 000 €
615 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOLESMES
34permis récents
111logements autorisés
8 416 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
5
67 logements4 616 m²1
Permis de construire mars 2023
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement76 m²1
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1
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