UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
18 HAMEAU DE LA CORBELLERIE 49125 CHEFFES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1096
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1096
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260481. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheffes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cheffes (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cheffes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,8% évolution globale
146 750 €prix moyen
2025
190 000 €
2 468 EUR/m² +110,5% Vente actuelle 2023
90 250 €
1 172 EUR/m² -43,6% 2018
160 000 €
2 078 EUR/m²Biens comparables
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