UNE MAISON 6 pièces — 425 000 €

14 RUE GEORGES BIZET 56520 GUIDEL
Vendu le 29 avril 2025
3 172 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain995 m²
Prix/m²3 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD50
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260374. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
18%Cadres
Population active1 700
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guidel (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
439 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
390 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guidel

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO22
RATP DEV3

Arrêts les plus proches

Saint SaënsIZILO133 m
Saint SaënsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla133 m
Saint SaënsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m
Saint SaënsIZILO136 m
KerbasticIZILO174 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
425 000 €prix moyen
2025
425 000 €
3 172 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
425 000 €
3 172 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
522 000 €
4 110 EUR/m²421 m2025
127 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
375 120 €
3 441 EUR/m²461 m2025
109 m²
Voir

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Équipements (190)

Santé74 · 277 m
Services publics67 · 53 m
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Transports4 · 283 m

Écoles (4)

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Ecole maternelle publique Prat-Foën1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GUIDEL

643permis récents
1 482logements autorisés
134 172 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

20 logements1 689 m²1
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1

1 logement84 m²1
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1

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