UN APPARTEMENT 2 pièces — 280 000 €
41 B RUE DE CHAILLOT 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle FO29
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionFO
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260307. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 2
Revenus
38 450 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,66Indice de Gini
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de BeyrouthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de BeyrouthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de BeyrouthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de BeyrouthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de BeyrouthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-56,9% évolution globale
641 325 €prix moyen
2025
280 000 €
10 370 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
420 000 €
13 125 EUR/m² -53,5% 2025
903 846 €
12 381 EUR/m² +185,1% 2025
317 000 €
4 662 EUR/m² +4 126,7% 2023
7 500 €
94 EUR/m² -98,1% 2023
391 000 €
10 289 EUR/m² -6,2% 2023
417 000 €
11 914 EUR/m² -11,8% 2022
472 810 €
13 509 EUR/m² -63,6% 2022
1 300 000 €
32 500 EUR/m² +26,8% 2022
1 025 000 €
14 643 EUR/m² -26,1% 2022
1 387 000 €
16 128 EUR/m² +62,6% 2022
853 150 €
12 364 EUR/m² +5,0% 2021
812 500 €
10 417 EUR/m² +47,7% 2020
550 000 €
13 750 EUR/m² +2 100,0% 2020
25 000 €
164 EUR/m² -97,7% 2020
1 077 900 €
14 566 EUR/m² -8,0% 2020
1 171 150 €
15 615 EUR/m² +108,1% 2020
562 740 €
13 399 EUR/m² +350,2% 2019
125 000 €
8 929 EUR/m² -79,2% 2019
600 000 €
15 000 EUR/m² -29,0% 2019
845 000 €
11 575 EUR/m² +73,0% 2019
488 325 €
13 565 EUR/m² +22,4% 2018
399 000 €
9 975 EUR/m² -67,0% 2018
1 207 750 €
11 726 EUR/m² -2,0% 2017
1 232 600 €
12 840 EUR/m² +259,4% 2017
343 000 €
9 800 EUR/m² +35,0% 2017
254 000 €
11 545 EUR/m² -69,0% 2016
819 400 €
10 782 EUR/m² -36,1% 2016
1 282 400 €
18 586 EUR/m² +105,2% 2016
625 000 €
9 328 EUR/m² +594,4% 2016
90 000 €
-80,0% 2015
450 000 €
9 375 EUR/m² -44,2% 2015
806 300 €
11 356 EUR/m² +216,2% 2015
255 000 €
8 500 EUR/m² -60,8% 2014
650 000 €
9 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8359)
Services publics4480 · 39 m
Santé1415 · 50 m
Commerces1400 · 39 m
Transports621 · 66 m
Tourisme337 · 56 m
Enseignement67 · 230 m
Sport/Loisirs39 · 261 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb224 m · Privé
Ecole
E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V257 m · Privé
Médico-social
Institut Médico Educatif Ecole De Chaillot285 m · Privé
Lycée
Lycée privé de l'Assomption286 m · Privé
Collège
Collège privé de l'Assomption286 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune