UNE MAISON 4 pièces — 311 000 €

20 RUE HENRI PRUVOST RCE DE LA LY 59660 MERVILLE
Vendu le 07 février 2025
2 990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 311 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²2 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1872
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1872

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260301. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 160 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
20%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
2%Cadres
Population active1 023
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merville (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
701 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
291 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merville

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P113
RHDF-62-SCO4
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

MERVILLE - Collège Saint-RobertRHDF-62-SCO402 m
MERVILLE - Collège Saint-RobertRHDF-62-SCO402 m
MERVILLE - Collège Saint RobertRHDF-59-P1413 m
MERVILLE - Collège Saint RobertRHDF-59-P1414 m
MERVILLE - Les JardinsRHDF-59-P1430 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+26,7% évolution globale
283 953 €prix moyen
2025
311 000 €
2 990 EUR/m² +5,3% Vente actuelle
2022
295 430 €
2 841 EUR/m² +20,4%
2020
245 430 €
2 360 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
243 500 €
2 510 EUR/m²35 m2025
97 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
311 000 €
2 990 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 889 EUR/m²302 m2025
90 m²
Voir

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Ecole primaire Hugo - Pergaud602 m · Public
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Permis de construire Commune de MERVILLE

257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025

1

3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 890 m²1