UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
1 RUE DU FIL A PLOMB 27100 VAL DE REUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL154
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260250. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 820 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)45
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
L'EquerreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)98 m
L'EquerreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)106 m
Mémoire et PaixSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)144 m
Mémoire et PaixSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)154 m
Léon BlumSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)238 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+93,5% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
178 000 €
2 312 EUR/m² +78,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 299 EUR/m² +8,7% 2021
92 000 €
1 195 EUR/m² -34,8% 2021
141 000 €
1 831 EUR/m² +65,9% 2019
85 000 €
1 104 EUR/m² -41,4% 2019
145 000 €
1 883 EUR/m² +57,6% 2014
92 000 €
1 195 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Marc Bloch280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Blum295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Blum353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Coluche665 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Coluche665 m · Public
Permis de construire Commune de VAL DE REUIL
304permis récents
1 207logements autorisés
93 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1