UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
1 RUE DU SAUT DU LOUP 37800 SEPMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1065
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1065
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260244. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sepmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sepmes (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sepmes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain13/12/2019 - 14/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Rue de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41827 m
Rue de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41827 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,3% évolution globale
110 500 €prix moyen
2025
80 000 €
833 EUR/m² -43,3% Vente actuelle 2016
141 000 €
1 469 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics15 · 52 m
Sport/Loisirs8 · 367 m
Commerces3 · 414 m
Santé2 · 187 m
Enseignement1 · 531 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle553 m · Public
Permis de construire Commune de SEPMES
15permis récents
20logements autorisés
1 713 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement96 m²1