UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €
3 B IMP SAINT - ROCH 11120 MARCORIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AA215
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcorignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marcorignan (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcorignan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
MairieCitibus30 m
MairieCitibus33 m
La PlacetteCitibus246 m
La PlacetteCitibus267 m
PharmacieCitibus307 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D607Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+106,6% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
157 000 €
1 427 EUR/m² +50,2% Vente actuelle 2022
104 500 €
804 EUR/m² +37,5% 2019
76 000 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCORIGNAN
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10 894 m²surface plancher
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1
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1
1 logement97 m²1