UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
1407 RTE DE FONTAINE-MILON 49150 BAUGE EN ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 083 m²
Prix/m²2 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY72
Contenance3 907 m²
Préfixe372
SectionZY
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260162. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieil Baugé
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Baug�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baugé-en-Anjou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
108 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
103 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
175 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 329 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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