UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
11 CHE DU BOIS 59143 NIEURLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C346
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nieurlet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nieurlet (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,26%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieurlet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 04/03/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
NIEURLET - Place de l'EgliseRHDF-59-P1337 m
NIEURLET - Place de l'EgliseRHDF-59-P1337 m
NIEURLET - Place de l'EgliseRHDF-59-P1337 m
NIEURLET - ChapelleRHDF-59-P1921 m
NIEURLET - ChapelleRHDF-59-P1921 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
867 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Louis et Fernande Leroy307 m · Public
Permis de construire Commune de NIEURLET
27permis récents
33logements autorisés
3 351 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement85 m²1