UNE MAISON 5 pièces — 217 000 €
1723 RTE DE SAILLAC 46110 CAVAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 158 m²
Prix/m²2 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE204
Contenance3 158 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cavagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cavagnac (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 000 €prix moyen
2025
217 000 €
2 009 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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