UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
5080 LE MOULIN NEUF 63390 SAINT-JULIEN-LA-GENESTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 047 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C52
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259996. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-la-Geneste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-la-Geneste (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,52%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-la-Geneste
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D510Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
577 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-LA-GENESTE
Aucun permis de construire récent dans cette commune