UN APPARTEMENT 1 pièce — 97 000 €
7 PL MARIE ROUX 78120 RAMBOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AA41
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259968. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Forêt
Revenus
27 670 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Rambouillet (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,720,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rambouillet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Bon Vieux TempsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Bon Vieux TempsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Roi de RomeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-28,7% évolution globale
139 245 €prix moyen
2025
97 000 €
3 880 EUR/m² -26,5% Vente actuelle 2025
132 000 €
3 667 EUR/m² -12,0% 2022
150 000 €
7 500 EUR/m² -29,7% 2021
213 450 €
3 680 EUR/m² +51,4% 2020
141 000 €
3 711 EUR/m² +25,9% 2020
112 000 €
2 800 EUR/m² -15,8% 2019
133 000 €
3 325 EUR/m² -27,7% 2018
184 000 €
3 172 EUR/m² +95,7% 2017
94 000 €
4 947 EUR/m² -30,9% 2016
136 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (577)
Services publics228 · 10 m
Santé195 · 63 m
Commerces99 · 26 m
Sport/Loisirs25 · 236 m
Enseignement16 · 215 m
Tourisme8 · 41 m
Transports6 · 205 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse215 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thérèse215 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta463 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rambouillet518 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Foch528 m · Public
Permis de construire Commune de RAMBOUILLET
439permis récents
2 311logements autorisés
169 391 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1