UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
296 B TERRE DU FORT 01340 ATTIGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA79
Contenance10 401 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Attignat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Attignat (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Attignat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha579 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha579 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D975 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D975Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+104,6% évolution globale
190 732 €prix moyen
2025
180 000 €
2 609 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2022
199 500 €
2 168 EUR/m² -21,8% 2021
255 000 €
2 161 EUR/m² +3,6% 2021
246 090 €
2 086 EUR/m² +40,0% 2020
175 800 €
1 911 EUR/m² +99,8% 2014
88 000 €
1 956 EUR/m²Biens comparables
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