UNE MAISON 4 pièces — 338 420 €
5519 LES BLAQUES BASSES 84750 VIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 420 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²3 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K315
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259850. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 981 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Viens (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 23/11/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Transformateur-D209ZOU ! Scolaire642 m
Les FayssesZOU ! Scolaire763 m
Les FayssesZOU ! Scolaire770 m
Transformateur - D209ZOU ! Scolaire779 m
Hautes BurlièresZOU ! Scolaire812 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
502 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
517 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
524 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,3% évolution globale
304 210 €prix moyen
2025
338 420 €
3 981 EUR/m² +25,3% Vente actuelle 2022
270 000 €
3 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics6 · 100 m
Santé5 · 138 m
Commerces2 · 890 m
Enseignement1 · 874 m
Sport/Loisirs1 · 849 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VIENS838 m · Public
Permis de construire Commune de VIENS
20permis récents
21logements autorisés
1 696 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement34 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2022
5
1 logement114 m²1