UNE MAISON 4 pièces — 57 000 €
176 RTE DE LIMOUX 11240 ALAIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B70
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259808. Sources et méthode
Contexte du quartier
956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alaigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Alaigne (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,12%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alaigne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D702Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,2% évolution globale
66 750 €prix moyen
2025
76 500 €
956 EUR/m² +34,2% 2025
57 000 €
713 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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