UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
44 RUE DU POIVRE VERT 97435 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT842
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro842
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259783. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +153,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
KAROUEST12
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N1 - Route des TamarinsType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
535 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Nationale N900126Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
720 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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