UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

5022 LA HAUTE RIVIERE 35320 LE SEL DE BRETAGNE
Vendu le 17 novembre 2025
3 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 094 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WD158
Contenance34 392 m²
Préfixe000
SectionWD
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259723. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +55,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Sel-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Sel-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Sel-de-Bretagne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+200,0% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 750 EUR/m² +200,0% Vente actuelle
2021
100 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 5p
181 150 €
2 059 EUR/m²1.0 km2025
88 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
217 800 €
2 447 EUR/m²1.4 km2025
89 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
188 000 €
2 410 EUR/m²1.3 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Santé12 · 805 m
Services publics9 · 473 m
Commerces1 · 734 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Mathurin Méheut1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LE SEL DE BRETAGNE

57permis récents
70logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

14 logements954 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement68 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement65 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement89 m²1