UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
8 IMP DES LIORETTES 26380 PEYRINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 509 m²
Prix/m²2 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL534
Contenance1 509 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Peyrins (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
LIORETTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités104 m
Les LiorettesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha122 m
LIORETTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités130 m
LIORETTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités158 m
MONTEILValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités710 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,9% évolution globale
299 550 €prix moyen
2025
320 000 €
2 645 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2023
332 350 €
2 747 EUR/m² +34,9% 2016
246 300 €
2 036 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole maternelle Jean Vicat1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PEYRINS
134permis récents
199logements autorisés
19 119 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements552 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
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1 logement74 m²1