UNE MAISON 3 pièces — 65 800 €
25 RUE DU STADE 50370 BRECEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB740
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259427. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brécey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Br�cey (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brécey
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 800 €prix moyen
2025
65 800 €
823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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